Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства, которые могут повлечь его изъятие

Управление Россельхознадзора по Хабаровскому краю, Еврейской автономной и Магаданской областям (далее – Управление) информирует о вступлении в силу 05.12.2022 Федерального закона от 05.12.2022 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).

Согласно данного Закона внесены изменения в Федеральный закон 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно в статью 6 «Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации». В данной статье указаны основания, по которым может быть изъят земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника.

В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия контролируемыми лицами Управления учитываются признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства, такие как:

• наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно- кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель;
• наличие на земельном участке постройки, имеющей признаки самовольной;
• загрязнение земельного участка химическими веществами, в том числе радиоактивными, отходами производства, отнесенными в соответствии с законодательством Российской Федерации к I и II классу опасности;
• захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка;
• наличие на земельном участке, на котором осуществлена высадка сельскохозяйственных культур, сильной засоренности сорными растениями по перечню, предусмотренному приложением к настоящему документу: для малолетних сорняков на 1 м 2 свыше 250 штук; для многолетних, карантинных сорняков на 1 м 2 свыше 8 штук.

Более подробно признаки неиспользования земельных участков или использования с нарушением законодательства Российской Федерации отражены в постановлении Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации».

Управление рекомендует правообладателям земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения более подробно ознакомиться с данными правовыми актами в целях недопущения возможного дальнейшего изъятия земельных участков.